Любое бесхозяйное строение представляет собой печальное зрелище. Как в сельской местности, так и в городской черте встречаются жилые дома или здания производственного назначения, которыми давно никто не пользуется. И они постепенно ветшают.
Решение данной проблемы есть, и работа в районе в этом направлении ведётся. Как рассказал начальник отдела архитектуры и строительства, жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Николай Довмант, только за истёкший период 2025 года по результатам комиссионного обследования состояния жилых домов на территории района было выявлено 84 жилых дома, соответствующих критерию пустующих. В отношении 67 уже вынесено решение о признании их таковыми. Всего же в Едином реестре пустующих домов по району на 1 сентября 2025 года числится 323 дома.
К сожалению, проблема бесхозяйных пустующих домов остаётся одной из самых сложных и долговременных. Она, как правило, возникает из-за бездействия собственников, которые по разным причинам не ухаживают за своей недвижимостью. Истории большинства сельских «заброшек» похожи друг на друга: владелец уходит из жизни, а дети и внуки не проявляют интереса к малой родине — продать дом не могут, а ухаживать за обременительным наследством не хотят.
Поначалу местные исполнительные органы пытаются административными мерами принудить собственника навести порядок в домовладении. И если это не действует, запускается механизм изъятия, предусмотренный Указом №116 от 24 марта 2021 года «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». Если хозяев найти не удаётся либо у имущества нет наследников по закону или завещанию, забота о таких домах ложится на государство: они признаются через суд бесхозяйными или выморочным наследством.
Какова участь тех домов, которые внесены в реестр?
Уже известно, что из 58 пустующих домов, по которым поданы заявления в суд о признании их бесхозяйными, 47 признаны таковыми. 5 из 10 домов признаны судом выморочным наследством.
В текущем году по району в хозяйственный оборот вовлечено 42 жилых дома, по которым была полностью проведена процедура признания пустующими в соответствии с законодательством. Из них 30 домов снесено, 12 — продано, в том числе 3 — через аукцион.
Решением райисполкома от 14.01.2025 №30 утверждён перечень неиспользуемых объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Поставского района, подлежащих списанию (сносу) в 2025 году и использованию в собственных целях. Так, в текущем году определено 8 объектов под снос, в том числе принадлежащих: ГП «Дуниловичи-агро» — 1, УП ЖКХ — 4, управлению по сельскому хозяйству и продовольствию райисполкома — 3.
За первое полугодие уже демонтированы двухэтажное кирпичное здание высотного снаряжения по ул. Озёрной, 46, в Поставах (балансодержатель — УП ЖКХ) и 3 объекта сельскохозяйственного назначения, расположенные в Лынтупах (балансодержатель — управление по сельскому хозяйству и продовольствию райисполкома).
Аналогичная работа по сносу неиспользуемых объектов проводится и открытыми акционерными обществами с долей коммунальной собственности. Ежегодно данные организации формируют перечни неиспользуемых объектов. В этом году в перечень включено также 8 объектов производственно-хозяйственного назначения. Уже выполнены работы по сносу здания ФАПа в д. Ярево (балансодержатель — ОАО «Ярево-агро») и двух капитальных строений в д. Иодовцы (балансодержатель — ОАО «Камайский-агро»). В настоящее время ведётся снос клуба в д. Сакуны (балансодержатель — ОАО «Камайский-агро»).
Подготовил Александр Кузнецов
