На контроле госконтроля
За несоблюдение сроков – ответственность
Законом Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» установлена обязанность обратиться за государственной регистрацией в отношении недвижимого имущества и прав на него в шестимесячный срок с момента возникновения оснований для регистрации.
Данный срок введён с 11.06.2025 и является общим. При этом в отдельных случаях подлежат применению специальные сроки.
Так, в отношении новых построенных и законсервированных объектов недвижимости за госрегистрацией следует обращаться, как и ранее, в двухмесячный срок со дня утверждения акта приёмки в эксплуатацию объекта или подписания акта о консервации в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 23.09.2011 №431 «О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков». В отношении завершённых строительством, но незарегистрированных объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и их благоустройства, принимаемых безвозмездно в государственную собственность эксплуатирующими организациями, в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 №7 «О развитии предпринимательства» за госрегистрацией необходимо обращаться в трёхмесячный срок с даты приёмки.
За несоблюдение специальных сроков ст. 24.48 КоАП предусмотрена ответственность (максимальный штраф на физическое лицо — 10 базовых величин, индивидуального предпринимателя — 20 БВ, юридическое лицо — 50 БВ).
По каждому факту нарушения организация по госрегистрации информирует уполномоченный государственный орган для привлечения виновных к ответственности.
В январе—сентябре текущего года Комитетом госконтроля области по результатам рассмотрения таких сообщений привлечено к ответственности 3 лица, в отношении 25, совершивших правонарушение впервые, применена профилактическая мера воздействия.
