На вопросы поставчан отвечает заведующий нотариальной конторой Поставского района Анна Каравай.
— Восемь лет я состою в гражданском браке. В настоящее время совместно делаем ремонт в квартире, которая принадлежит моему гражданскому мужу. Какая часть квартиры будет принадлежать мне после окончания ремонта?
— По законодательству Республики Беларусь гражданский брак не влечёт за собой какие-либо юридические последствия. Права на квартиру у вас как не было, так и не будет. Что бы вы в ней ни делали, она останется исключительно в собственности вашего гражданского мужа.
— Мой муж отбывает наказание в исправительной колонии. Он хочет дать мне доверенность, чтобы я в случае необходимости представляла его интересы. Возможно ли её оформить в колонии?
— По закону начальник исправительной колонии имеет право удостоверять доверенности от имени лиц, отбывающих наказание, но может и отказать. В таком случае доверенность от вашего супруга может быть удостоверена нотариусом с выездом в колонию (при условии возмещения вами транспортных расходов).
— Я постоянно ухаживаю за отцом, который находится на II группе инвалидности, а вот мой брат не принимает участия в уходе и не несёт расходы на его лечение. Могу ли я в случае смерти отца претендовать на большую долю в наследстве?
— Если ваш отец не сделает на случай смерти каких-либо распоряжений по поводу принадлежащего ему имущества (не составит завещания), то независимо от того, кто будет ухаживать за ним, наследство будет разделено равными долями между наследниками первой очереди (между вами и братом).
— Мой бывший супруг собирается продавать квартиру, которая была приобретена в период нашего брака и оформлена на него. Для этого необходимо моё согласие. Как его оформить и можно ли это согласие впоследствии отменить?
— Согласие может быть оформлено одновременно с удостоверением договора купли-продажи квартиры при вашем личном присутствии. Если присутствие невозможно, должно быть ваше нотариально заверенное согласие на продажу квартиры, которое предъявляется при удостоверении сделки. В согласии на совершение сделки должно быть указано, даётся оно с правом или без права отмены. Лицо, давшее согласие на совершение сделки, может отменить его только до её совершения.
— Мой отец — инвалид II группы, плохо передвигается, находится у меня и хочет оформить на моё имя доверенность на продажу его дома. Возможно ли вызвать нотариуса на дом для оформления документа?
— В случае, если гражданин не может явиться в нотариальную контору, по его просьбе нотариальное действие может быть совершено с выездом по месту нахождения гражданина. Причём вас может обслужить нотариус, осуществляющий нотариальную деятельность в пределах не только Поставского района, но и всего Витебского нотариального округа: Глубокского, Браславского районов и т.д. (тех, которые находятся ближе к вашему месту жительства).
— А не может ли быть отказано в удостоверении документа?
— Может. Если после беседы с гражданином у нотариуса возникнут основания предполагать, что лицо, от имени которого осуществляется нотариальное действие, не может понимать значение своих действий и руководить ими либо злоупотребляет спиртными напитками, наркотическими средствами, психотропными веществами, их аналогами, а сведений о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным не имеется, он откладывает совершение нотариального действия и выясняет, имеется ли решение суда о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. Также нотариус разъясняет порядок проведения добровольной психиатрической и психолого-психиатрической экспертизы на сделкоспособность гражданина.
Подготовила к печати Фаина Касаткина
