Наша работа – о земле забота
Проведение аукционов, рассмотрение материалов по изъятию и предоставлению земельных участков как физическим, так и юридическим лицам, учёт, выявление неиспользованных или нерационально используемых земель и вовлечение их в сельскохозяйственный оборот, предоставление земельных участков фермерам, работа по наведению порядка в садовых товариществах района и многое другое находится под контролем отдела землеустройства райисполкома.
По поручению главы государства в 2022 году в Беларуси проведена сплошная инвентаризация земель. Нашим отделом обследовано, в том числе камерально, 10 624 земельных участка, выявлено 859 нарушений. Это использование как физическими, так и юридическими лицами земельных участков без правоудостоверяющих документов на землю либо случаи несоответствия фактической площади участков той, которая числится в земельно-кадастровой документации, похозяйственном учёте. А это является самовольным занятием земель. Данные случаи возникли как по объективным, так и по субъективным причинам.
Выявленные в области регулирования земельных отношений проблемы стали основанием для принятия новой редакции Кодекса Республики Беларусь о земле и других законодательных актов. Согласно им, до 0,25 га увеличивается предельный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в сельских населённых пунктах, посёлках городского типа, для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме. С 1 января 2023 года граждане, у которых по каким-либо причинам не зарегистрировано право на имеющийся в пользовании земельный участок, должны обратиться с заявлением в сельисполком по месту нахождения испрашиваемого земельного участка и в установленном порядке оформить правоудостоверяющие документы на него.
Граждане, у которых до 1 сентября 2022 года имелись в пользовании или владении земельные участки, могут это сделать со внесением платы за право аренды на льготных основаниях с применением коэффициента 0,5.
За прошлый год обследован 241 земельный участок на предмет соблюдения законодательства об охране и использовании земель, из них 192 принадлежащих физическим лицам, 1 — индивидуальному предпринимателю, 48 — юридическим лицам. Если земельный участок гражданина зарастает сорной растительностью, то мы выдаём предписание с указанием того срока, за который надо навести порядок. В прошлом году таких предписаний выдано 24. Проведены проверки использования земельных участков, предоставленных гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов (участки, предоставленные в основном нуждающимся гражданам под новое строительство). Радует, что нарушений не выявлено.
С 1 сентября 2022 года и до 1 сентября 2027 года введена льгота по выкупу земельных участков в частную собственность или в аренду на 99 лет.
Подобрано и направлено в лесхоз для согласования и дальнейшей передачи в лесные земли 4 100 га, покрытых древесно-кустарниковой растительностью. В настоящее время согласовано и планируется передать в этом году в состав земель лесного фонда 3 750 га. Подобраны земельные участки для формирования Фонда перераспределения земель для последующего предоставления их для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств на общей площади 415,972 га. На постоянной основе проводится контроль за рекультивацией земель после проведения работ по сносу пустующих домов и только затем подготавливается проект решения о прекращении права на земельные участки. В 2022 году на Поставщине снесено 26 пустующих домов.
В нашем отделе работает 5 человек: я и главные специалисты Алексей Латушкин, Нина Зилгалова, Наталия Брись, Николай Жолнер. Все — настоящие профессионалы своего дела. А вместе мы — дружная, сплочённая команда. За что огромная благодарность каждому. Большой вклад в наведение порядка на земле Поставщины в своё время внесли ветераны нашей службы Тамара Цыблиенко, Ирина Селицкая, Лилия Романенкова, Наталия Базелева, Надежда Давидович. Спасибо им за верность выбранной профессии и за многолетний труд.
Елена Иванькова, начальник отдела землеустройства райисполкома
Фото Анны Анишкевич
